• اطلاعیه ها

    • Masih

      برخوردی شدید با تاپیک های تبلیغاتی   شنبه, 12 آبان 1397

      درود، از این لحظه به بعد، تمامی تاپیک های تبلیغاتی سبک رپرتاژ که با هدف جمع آوری بک لینک در انجمن های بیست اسکریپت ایجاد می شوند، حذف شده و دسترسی کاربر خاطی نیز مسدود خواهد شد.

sohil79

کاربر سایت
  • تعداد ارسال ها

    246
  • تاریخ عضویت

  • آخرین بازدید

  • روز های برد

    22

تمامی ارسال های sohil79

  1. هر کس اشتباهاتی دارد. اسکار وایلد به خوبی می گوید: “تجربه نامی است که ما به آسانی به اشتباهاتمان می دهیم “. تجربه یک معلم بزرگ است و هر کس از اشتباهات خود یاد می گیرد.اگرچه تاثیر یادگیری از اشتباهات دیگران بیشتر است. در این مقاله، ما ۲۵ خطاهای رایج وردپرس را که بسیاری از افراد انجام می دهند به اشتراک می گذاریم. امیدوارم شما از این راهنما برای جلوگیری از ایجاد همان اشتباهات وردپرس استفاده کنید. بسیاری از افراد انجام می دهند به اشتراک می گذاریم. امیدوارم شما از این راهنما برای جلوگیری از ایجاد همان اشتباهات وردپرس استفاده کنید. ۱- انتخاب پلت فرم اشتباه سوتفاهم های زیادی بین سایت های وردپرس با هاست جداگانه و وبلاگ رایگان در سرویس دهنده های وبلاگ وردپرسی وجود دارد. اغلب مردم این دو را به اشتباه می گیرند ، و آن یک اشتباه بسیار رایج است. گاهی اوقات کاربران فقط می خواهند یک وبلاگ ساده و شخصی ایجاد کنند، و مشکل آنها هزینه های دوره ای در محدوده زمانی معین مثلا ماهیانه و سالیانه برای مدیریت سایت وردپرس با هاست جداگانه است. در آن طرف قضیه ( وبلاگ رایگان در سرویس دهنده های وبلاگ وردپرسی )، کاربران با ایجاد یک وبلاگ رایگان وردپرس می خواهند کل سایت خود را کنترل کنند , پلاگین دلخواه نصب کنن و درآمد زایی کنند که این کارها در وبلاگ رایگان امکان پذیر نیست. این تا حد زیادی یکی از رایج ترین اشتباهاتی است که ما در میان کاربران خود می بینیم. ۲- خرید بیشتر از آنچه که شما نیاز دارید هاست و دامنه وب تمام چیزی است که شما برای شروع یک سایت وردپرس با هاست جداگانه واقعا به آن نیاز دارید. اگرچه، بسیاری از این ثبت دامنه ها که برای تشویق به خرید خدمات دیگرهستند، بی فایده است. این کار ، صاحبان کسب و کار کوچک را سردرگم می کند. برخی از این خدمات عبارتند از: ثبت نام خصوصی، ایمیل های مارک، SSL، ثبت نام ۵ سال و غیره. شما ثبت نام خصوصی را نمی خواهید. یکی از مشتریان ما ثبت نام خصوصی با Godaddy داشت، و او دچارمشکل بزرگی برای انتقال نام بعد ازآن شده بود. ما مجبور به ارسال گواهی نامه ی رانندگی، مقاله از الحاق برای شرکت و دیگر اطلاعات محرمانه فقط برای انتقال دامنه شده بودیم. برای ایمیل های برند، شما نرم افزار گوگل وب را دارید. در اکثر موارد، شما نیاز به SSL ندارید. هیچ دلیلی برای شما برای پرداخت به ثبت دامنه های ۵ ساله وجود ندارد. اگر شما تصمیم به تغییر کسب و کار گرفته اید نتیجه چیست؟ شما همه پول را از دست داده اید. علاوه بر این، شما احتمالا با تخفیف مجدد قادر به صرفه جویی پول بیشتری خواهید بود. ۳- بک آپ نگرفتن از وردپرس ما همیشه این اشتباه را انجام میدهیم که از وردپرس خود بک آپ نمیگیریم فقط زمانی به فکر این کار میفتیم که به مشکل خورده باشیم و برای حل مشکل به بک آپ نیاز پیدا کنیم . ما باید به کاربرانمان توصیه کنیم که همیشه از وردپرس خود بک آپ خودکار تهیه کنند . این بک آپ میتواند به دو روش رایگان و پولی باشد. ۴- نادیده گرفتن به روز رسانی وردپرس در یک یا دیگر زمان ها، ما ترس از به روز رسانی داشته ایم. گاهی اوقات، ما به سادگی به روز رسانی سایتی که ما خود صاحب آن هستیم را فراموش می کنیم به خاطر اینکه آن را به طور صحیحی مدیریت نمی کنیم. این می تواند باعث ایجاد مشکل در زمانی که یک باگ امنیتی پیدا شود و یا زمانی که سایت شما هک شده باشد ، شود.ما اخیرا مجبور به به روز رسانی یکی از مشتریان از وردپرس ۲٫۹٫۲ شدیم. درسی که در اینجا آموختیم این است که هرچه شما صبر کنید ، مشکل به روز رسانی بزرگتر می شود. به روز رسانی از یک ورژن به ورژن بالاتر کار مشکلی نیست. این عمل با فشار دادن یک کلید امکان پذیر است. اگر تم و پلاگین های شما به درستی کدگذاری شده باشند, سایت شما به کار خود ادامه خواهد داد.دوباره می گوییم که خوب است که همیشه سایت خود را به روز رسانی کنید و از بروز بودن آن لذت ببرید . ۵- استفاده از یک favicon پیش فرض Favicons، آیکون های کوچکی هستند که در کنار عنوان صفحه در پنجره مرورگر شما وجود دارند. بسیاری از مبتدیان به طور کامل faviconهای خود را نادیده می گیرند، بنابراین سایت های آن ها معمولا favicon هایی از فراهم کننده های هاست مانند Bluehost و یا ازکمپانی سازنده تم آن ها مانند Genesis را دارند.از favicon به عنوان یک کارت هویت وب سایت خود یاد کنید. اگر آن را ندارید ، هم اکنون آن را تغییر دهید. ۶- به روز رسانی فایل functions.php بدون داشتن دسترسی به FTP همه ما حداقل یکبار دچار مشکل شده ایم زمانی که به طور نادرست کدی را در فایل functions.php تم خودمان از ادمین وردپرس جابجا کرده ایم.چه مشکلی بدتر از آن می خواهد به وجود آید اگر شما دسترسی به FTP ندارید و یا طرز استفاده ازآن را نمی دانید. ما همچنین توصیه می کنیم که قبل ویرایش پوسته از قسمت ویرایشگر مدیریت , از داشتن مشخصات ftp خود مطمئن شوید . ۷- دسته بندی بیش از حد وردپرس ، ایجاد دسته بندی را برای کاربربسیار آسان کرده است .در اغلب موارد این دلیلی است که چرا مردم دسته بندی هایی را برای هر سایت ایجاد می کنند. همه ما قبلا از این مسیربرای یاد گرفتن و تغییر دادن هر چیز برای اضافه کردن ساختاری مناسب در سایتمان عبور کرده ایم. ۸- پیوند یکتای شما تنظیم نشده است برای مدت زمان مدیدی ، مردم به سادگی از پیش فرض های ساختاری URL استفاده می کنند. این هم برای جستجو گرها و هم برای کاربران بد است. در هنگام نصب وردپرس از به روز رسانی ساختار پیوند های یکتا با مراجعه به تنظیمات، پیوند یکتا مطمئن شوید. ۹- نادیده گرفتن تنظیمات سئو در هنگام نصب وورپرس، آن به شما گزینه ای برای جلوگیری از index کردن سایتتان توسط ربات های موتور جستجوگر را می دهد. در طی مراحل توسعه ، مردم اغلب گزینه چک را فعال می کنند. مشکل از آنجایی به وجود می آید که آن ها غیر فعال کردن گزینه چک را فراموش می کنند . که این به این معنی است که سایت آن ها هرگز index نمی شود. ما کاربران مختلفی داشته ایم که در زمان طراحی مجدد تم، index تمامی سایت را از دست داده اند. یکی دیگر از چیزهای ساده ای که ما متذکر می شویم این است که کاربران مبتدی از تنظیمات جستجوگر برای صفحات و پست های وبلاگ چشم پوشی می کنند . نصب یک پلاگین مانند WordPress SEO by Yoast ، تنها کافی نیست. شما باید به طور مرتب متا تنظیمات خود را به روزرسانی کنید. ۱۰- تغییر آدرس سایت و از دست دادن تمام ترافیک چه تعداد از شما از اولین دامنه ای که ثبت نام کرده اید متنفر هستید و می خواهید آن را تغییر دهید زمانی که تصمیم جدی در وبلاگ نویسی گرفته اید؟ بله، این برای همه ما اتفاق می افتد . چه چیزی می تواند بدتر از تغییر دادن آدرس سایتتان بدون در نظر گرفتن قدم های مناسب باشد که می تواند موجب کاهش قابل توجهی در ترافیک ودرآمد شود. ۱۱- نصب نکردن یک پلاگین کش تعداد زیادی از مبتدیان نمی دانند که کش چیست که خود آن شرح می دهد که چرا آن ها یک پلاگین کش نصب نمی کنند. ما در اینجا توضیح داده ایم که چرا از W3 Total cache استفاده می کنیم. به عبارتی مختصر، کش این اجازه را به شما می دهد که سرعت سایت خود را بالا برده و از هر کاهش یک مرتبه آن در هنگام برخورد به حجم قابل توجهی از ترافیک جلوگیری می کند. ۱۲- انتخاب تم وردپرس از یک منبع نامناسب ما به تعداد زیادی از کاربران مبتدی برای حذف ویروس سایتشان، زمانی که با لینک های مخرب آلوده شده بود ، کمک کرده ایم. این در زمانی اتفاق می افتد که شما تم وردپرس خود را از یک منبع نامناسب دانلود کنید. برخی از قوانین که ما از آن پیروی می کنیم، عبارتند از : فقط تم رایگان وردپرس را از WordPress.org دانلود کنید. از یکی از ارائه دهندگان مورد اعتماد استفاده کنید. ۱۳- نداشتن یک فرم تماس در یک یا دیگر زمان ها، همه ما یک صفحه تماس ایجاد کرده و به سادگی تمامی ایمیل های خود را در آن لیست کرده ایم. بعد از چند ماه متوجه شده ایم که صندوق پستی مان شروع به دریافت قابل توجهی از ایمیل های اسپم کرده است. بله ، این زمانی است که شما به دنبال راه حل پیدا کردن فرم های تماس هستید. ما به شدت استفاده از فرم ساز پیشرفته را توصیه می کنیم به خاطر اینکه آن به شما اجازه ایجاد هر نوعی از فرم( فرم تماس ، فرم اشتراک، فرم ثبت نام، نظرسنجی و غیره) را می دهد. ۱۴- آمارگیر نصب و راه اندازی نشده است اغلب ما ایمیل هایی از کاربران در ارتباط با افزایش سهم رسانه اجتماعی آن ها و ترافیک سایت دریافت کرده ایم. هنگامی که از آن ها از اینکه در حال حاضر در کدام مرحله هستند پرسیده ایم، آن ها با ذکر تعداد کاربران پیروی کننده شان در تویتر پاسخ داده اند. در اغلب این مواقع کاربران Google Analytics را نصب نمی کنند. Google Analytics این امکان را به شما می دهد تا بینش های مختلفی در ارتباط با سایت خود دیده و از حیطه وسیعی برای بهبود آن استفاده کنید. ۱۵- نوشتن در Microsoft Word ما بیش از حد به نوشتن بر روی یک نرم افزار مانند مایکروسافت ورد عادت کرده ایم. حتی شده زمانی که کامپیوتر خاموش شده و شما تمامی اطلاعات خود را از دست داده اید؟ یا زمانی که مقاله خود را از ورد به مکان مورد نظر انتقال داده و با اضافه شدن تعداد زیادی از کارکترهای عجیب و غریب برخورد کرده اید. بله، یک گزینه انتقال از ورد در ویرایشگر ویژوال وردپرس وجود دارد. اما ما همیشه استفاده از ویرایشگر وردپرس را به خوانندگان خود توصیه می کنیم. وردپرس یک قابلیت ذخیره سازی خودکار هم دارد. بنابراین پست های شما بدون انجام هیچ عملی ذخیره می شود. ویرایشگر وردپرس حتی امکان بازنگری و برگرداندن به نسخه های قبلی این ورژن را به شما می دهد. ۱۶- برچسب وبلاگی دیگر با وردپرس وردپرس به عنوان پیش فرض برچسبی تحت عنوان وبلاگی دیگر با وردپرس را در هنگام نصب هر وردپرس می افزاید. در اغلب موارد مبتدیان اطلاعی از آن ندارند. بنابراین آن ها آن را تا زمانی که متوجه نمایه آن در گوگل شوند تغییر نمی دهند. شما می توانید با رفتن بر روی گزینه تنظیمات- عمومی این برچسب را تغییر دهید.(این مورد در وردپرس فارسی مشاهده نشده ) ۱۷- حذف نکردن صفحه نمونه در گذشته یک پیش فرض درباره صفحه وردپرس وجود داشت ، اما اکنون آن تحت عنوان صفحه نمونه پیش فرض وجود دارد، یک جستجوی سریع در گوگل این را نشان می دهد که در حدود ۱/۱ میلیون سایت همچنان این پیش فرض را دارا می باشند. اغلب کاربران چیزی درباره آن نمی دانند و یا به سادگی نمی خواهند آن را حذف کنند. ۱۸- شکست در ارتقا دادن نظرات در اغلب موارد هنگامی که توسعه دهندگان یک سایتی را برای یک کسب و کار کوچک راه اندازی می کنند. آن ها با با یک شکست ارائه آموزش مناسب مواجه می شوند. این به دلیل آگاهی نداشنت مشتریان از نحوه مدیریت سایت وردپرسشان رخ می دهد. هنگامی آن ها آن را تشخیص می دهند که با حجم زیادی از کار برای بهبود ان مواجه می شوند. یکی از کاربران با این مشکل مواجه شده و هنوز درگیر بهبود آن می باشد. اگر شما تمایلی به داشتن نظرات بر سایت خود ندارید به سادگی می توانید آن را با استفاده از گزینه غیرفعال کردن افزودن نظرات ، غیر فعال کنید. ۱۹- خطا در هنگام اتصال به پایگاه داده این کمتر یک اشتباه است و در اغلب موارد خطا محسوب می شود. اما این خطا می تواند به هنگام یک اشتباه رخ دهد. جاییکه شما از یک پسورد مشابه هم برای پایگاه داده خود و هم برای رمز عبور پنل خود استفاده کرده اید؟ اگر انجام داده و آن پسورد را تغییر داده اید. در این زمان سایت وردپرس شما با یک خطا در هنگام اتصال به پایگاه داده مواجه می شود. به همین دلیل است که شما همیشه باید یک کاربر پایگاه داده خاص ایجاد کنید. این خطا می تواند به دلایل دیگر نیز به وجود آید. ۲۰- صفحه سفید مرگ اگر شما بالای ۱۸ سال سن دارید، پس شما صفحه آبی مرگ را بر روی سیستم خود تجربه کرده اید. وردپرس یک خطای مشابه تحت عنوان صفحه سفید مرگ دارد. این زمانی اتفاق می افتد که شما یک تم با یک پلاگین نامناسب که بیش از ظرفیت محدود حافظه سایت شماست را نصب کرده اید. شما در بسیاری از موارد می توانید با اضافه کردن محدودیت حافظه برطرف کنید. ۲۱- آرشیو طولانی به هم ریخته هنگام شروع با وردپرس ، ویجت آرشیو بسیار خوب به نظر می رسد. به خاطر اینکه آن ها تمام ماه هایی که شما وبلاگ نویسی کرده اید را نشان می دهد. بعد از یک سال این آرشیو به هم ریخته و آزاردهنده به نظر می آید که این خود موجب طولانی تر شدن نوار ابزار شما می گردد که خیلی مناسب نیست. در همچین مواردی شما مایل به ایجاد یک آرشیو سفارشی می باشید. ۲۲- ذخیره نکردن تصاویر برای وب به عنوان مبتدی ، ما اهمییتی به عملکرد، فضای ذخیره سازی و چنین مواردی نمی دهیم و این به دلیل آپلود تصاویر غیر بهینه می باشد. با کسب تجربه بیشتر به این تشخیص می رسیم که می توانیم تصاویر را با حجم کوچکتری نیز آپلود کرد. اگر ما فقط آن را برای استفاده در وب فشرده کنیم. در اغلب این موارد کیفیت تصاویر نیز از بین نمی رود. فتوشاپ دارای گزینه ای برای ذخیره سازی در وب سایت می باشد. JPEG mini نیز ابزار مناسبی است که به شما اجازه انجام این کار را به خوبی می دهد. ۲۳- در نظر نگرفتن امنیت در اغلب موارد کاربران به امنیت سایتشان تا زمانی که حک شوند ، اهمیتی نمی دهند. به همین دلیل است که آن ها در همان ابتدا پشتیبانی از سایت خود تهیه نمی کنند. ما قویا توصیه می کنیم که شما سعی به بهبود امنیت وردپرس خود کنید. کارهایی که شما می توانید انجام دهید، عبارتند از : ایجاد یک پشتیبان گیری نصب Limit Login Attempts استفاده از Two Factor Authenitication با Google Autheniticator شروع به استفاده از Sucuri ۲۴- تهیه دیسک برنامه نویسی از هر چیزی اغلب کاربران تمایل به تهیه یک دیسک برنامه نویسی در صفحه قالب سفارشی خود می کنند. انجام این کار نادرست نمی باشد . اما همین چیزها مدیریت سایت را سخت تر می کند. یکی از دلایل استفاده مردم از وردپرس ، استفاده آسان از آن می باشد. اگر شما از هر چیزی یک دیسک تهیه کنید، یعنی هدف آن با شکست مواجه شده است. به همین دلیل است که شما باید سعی در استفاده از برنامه نویسی با بهترین شیوه ها و استانداردها نمایید. ۲۵- یاد نگرفتن بیشتر یکی از بزرگترین اشتباهاتی که شما می توانید ایجاد کنید ، یاد نگرفتن بیشتر درباره پلت فرمی است که از آن استفاده می کنید. هر روز پلاگین و راه حل های جدیدی به وجود می آید. بعضی از آن ها به طور قابل توجهی نحوه انجام کارهایی که در گذشته انجام می شدند را بهبود می بخشند. به همین دلیل است که ما به خوانندگان خود یک تلاش آگاهانه برای یادگیری و درگیری بیشتر راجع به وردپرس توصیه می کنیم. شاید شما هم مثل من مرتکب برخی از این اشتباهات شده باشید … اشکال نداره دیر نشده و همین الان برای جبرانش اقدام کنید.
  2. یکی از عمده ترین نفوذ هایی که امروزه به وب سایت ها میشود , تغییر در headers صفحات میباشد . به صورت خیلی ساده , header مجموعه اطلاعات فنی میباشد که با تغییر صفحات , ارسال فایل , ثبت نام , ورود و … بین Client و Server ارسال و دریافت می شود . این اطلاعات به صورت پیشفرض توسط کاربران قابل مشاهده نیست اما یک هکر به راحتی با افزونه هایی که روی مرورگر ها نصب میشود میتواند به آن دسترسی داشته باشد و در اطلاعات آن دستکاری کند و باعث خرابکاری شود . در این تاپیک سعی میکنم راه های جلوگیری از این نوع دستکاری ها رو در Htaccess آموزش دهم . شما میبایست کد های زیر را در فایل Htaccess وب سایت خود قرار دهید . <ifModule mod_headers.c> Header set header_name "header_value" </ifModule> <ifModule ModSecurity.c> SecServerSignature '' </ifModule> Header set X-Content-Security-Policy "default-src 'self'; img-src 'self'; style-src 'self' 'unsafe-inline'; font-src 'self'; script-src 'self' 'unsafe-inline'; connect-src 'self';" Header set X-XSS-Protection "1; mode=block" Header set X-Content-Security-Policy "allow 'self';" Header set X-Content-Type-Options "nosniff" Header set X-Permitted-Cross-Domain-Policies "none" Header set X-Frame-Options "DENY" Header set Strict-Transport-Security "max-age=31536000; includeSubDomains" Header unset X-Powered-By آموزش : وحید مجیدی
  3. سلام دوستان عزیزم وقت شما بخیر و خوشی امیدوارم سالم و سرحال و شاداب آماده یک نوشته دیگر در مورد وردپرس باشید.در این نوشته وردپرسی قصد داریم در مورد اصل و اساس وردپرس صحبت کنیم و برای شما دلایل محکمی که میتواند شما را به انتخاب وردپرس ترغیب کند بپردازیم.دوستان عزیز شمایی که در حال خواندن این مطلب از وب سایت وردپرسی هستید مطمئنا چندین سال است که در کار وردپرس هستید و با ان آشنایی کامل دارید و در عین حال با این آشنایی کامل تا به حال از خود نپرسیده اید که چرا وردپرس؟ چرا اصلا وردپرس را انتخاب کرده ام؟ چه دلیلی برای اینکار وجود دارد؟ دوستان عزیز قصد داریم در این مطلب بگوییم که چرا باید وردپرس را انتخاب کرد و چه دلیلی برای اینکار وجود دارد؟ وردپرس اولین بار در سال 2003 منتشر شد و در همان زمان به رقیب اصلی cms های موجود تبدیل شد چون با تفکری بسیار حرفه ای و کار آمد ساخته شد و طبعا این تفکر حرفه ای و کار آمد نتیجه داد حالا 8 دلیل برای انتخاب وردپرس را عنوان میکنیم که شما نیز بر عهد خود استوار بمانید. 1. کاربران وردپرس تعدادی بسیار بالا دوستان عزیز بیش از یک چهارم سایت های جهان با وردپرس ساخته شده است.یعنی تقریبا بیش از 1 میلیون سایت توسط وردپرس ساخته شده است که تمایل به استفاده از وردپرس در سایت های تجاری 5 برابر بیشتر از سایت های خبری است و این نشان از بی رقیب بودن وردپرس در تمامی جهان دارد.این جامعه اماری بسیار بسیار بالا است و تمامی CMS های موجود باید برای رسیدن به این هدف بسیار تلاش کنند 2. محبوبیت وردپرس در بین برند های معروف دوستان عزیز شاید برای شما بسیار جالب توجه باشد که بدانید وردپرس توسط برند های بزرگ دنیا مورد استفاده قرار گرفته است و قرار میگیرد.این برند های بزرگی که از وردپرس استقاده میکنند و تا به حال نیز کرده اند عبارتند از گوگل , نیویورک تایمز , یاهو , مک دونالدز , کوکاکولا , سی ان ان , نوکیا , هاروارد و …دوستان عزیز در ایران نیز این برند اصلا غریبه نیست و در میان 100 سایت برتر فارسی زبان نیز تعداد زیادی از سایت ها با وردپرس ساخته شده اند یعنی این مورد هم یک عنوان بر برتر بودن وردپرس است 3. محبوبیت بسیار زیاد مورد بعدی در این که وردپرس بسیار حرفه ای و مورد استفاده است این است که وردپرس محبوبیت بسیار بسیار زیادی دارد.در بین کاربران اینترنتی وردپرس به دلیل متن باز بودن و همچنین حرفه ای بودن و ساده بودن کار با آن استفاده بسیار بسیار زیادی دارد و کاربران بسیاری نیز از آن استفاده میکنند. 4. تعدد زبان های موجود در وردپرس مورد بعدی که در مورد این سیستم مدیریت محتوای محبوب وجود دارد تعدد زبان های موجود در آن است.دوستان عزیز یکی دیکر از دلایل محبوبیت بسیار وردپرس این است که این سیستم مدیریت محتوا چند زبانه است و از زبان های مختلف پشتیبانی میکند و همین هم دلیل دیگری بر موفقیت آن است.دوستان عزیز هر وب سایتی که چند زبانه باشد میتواند موفقیت های بسیاری را کسب کند چرا که این چند زبانه بودن سبب میشود کاربران مختلفی از کشور های مختلف با آن کار کنند. خب خیلی ممنونم که این قسمت اول را بررسی کردید. در قسمت دوم از این نوشته 4 مورد دیگر را نیز بررسی میکنیم تا کاملا در مورد این سیستم مدیریت محتوای محبوب اطلاعات کسب کنید و بتوانید در مقابل مناظره های دیگران از دلایل محکم خود بگوئید که برخی اوقات بسیار مورد نیاز است.پس حتما قسمت دوم را نیز از دست ندهید.
  4. سلام دوستان منم بازی بدید cool
  5. در آبان ماه سال جاری قیمت آپارتمان‌های 80 متری نوساز شهر تهران بین هر متر مربع 3 میلیون تا 9 میلیون و 200 هزار تومان معامله شده است. در آبان ماه سال جاری در بین آپارتمان‌های 80 متری نوساز معامله‌شده در شهر تهران، کمترین قیمت مربوط به واحدی در محله امامزاده قاسم با متری 3 میلیون و بیشترین آن مربوط به محله داودیه با متری 9 میلیون و 200 هزار تومان بوده است. محله امکانات قیمت هر متر مربع (تومان) قیمت نهایی (تومان) امامزاده قاسم پارکینگ، انباری، آسانسور 3 میلیون 240 میلیون میدان شهدا پارکینگ، انباری، آسانسور 3 میلیون و 125 هزار 250 میلیون سلسبیل پارکینگ، انباری، آسانسور 3 میلیون و 250 هزار 260 میلیون خواجه نظام الملک پارکینگ، انباری، آسانسور 4 میلیون 320 میلیون چهارصد دستگاه پارکینگ، انباری، آسانسور 4 میلیون و 62 هزار 325 میلیون تهرانپارس پارکینگ، انباری، آسانسور 4 میلیون و 125 هزار 330 میلیون طرشت پارکینگ، انباری، آسانسور 4 میلیون و 462 هزار 357 میلیون تهران نو پارکینگ، انباری، آسانسور 4 میلیون و 625 هزار 370 میلیون نارمک پارکینگ، انباری، آسانسور 4 میلیون و 775 هزار 382 میلیون امیرآباد پارکینگ، انباری، آسانسور 5 میلیون و 350 هزار 428 میلیون پونک پارکینگ، انباری، آسانسور 6 میلیون و 437 هزار 515 میلیون گیشا پارکینگ، انباری، آسانسور 7 میلیون و 250 هزار 580 میلیون داودیه پارکینگ، انباری، آسانسور 9 میلیون و 200 هزار 736 میلیون بانک مرکزی در نتیجه آمار و ارقامی که از بازار مسکن در مهرماه منتشر کرد در تحلیلی اعلام کرده است که بررسی تغییرات قیمت مسکن در تهران در ماه‌های اخیر بیانگر آن است که علی رغم کاهش حجم معاملات نسبت به دوره مشابه سال قبل ثبات نسبی قیمت‌ها در بازار برقرار است؛ بنابر این با توجه به اینکه قیمت مسکن در دو سال اخیر تغییر چندانی نداشته، وضعیت فعلی تا حدودی بیانگر کف قیمت مسکن در بازار تهران است. بر این اساس ماه‌های پیش رو، زمان مناسبی برای ورود خریداران مصرفی بازار مسکن ارزیابی می شود. اما کارشناسان نظر دیگری دارند و معتقدند قیمت مسکن به کف هزینه‌های ساخت رسیده اما با قدرت خرید متقاضیان فاصله دارد. لذا تا زمانی که توان خرید مشتریان مصرفی افزایش نیابد قیمت مسکن به کف واقعی نمی‌رسد. محمد عدالت خواه - کارشناس مسکن - در این خصوص گفت: هزینه ساخت مسکن متری بین یک تا 2 میلیون تومان است و مابقی این قیمت متعلق به سود سازندگان و قیمت زمین است و تا زمانی که این دو مولفه با شرایط اقتصادی کشور در تعادل قرار نگیرند نمی‌توان گفت قیمت مسکن به کف واقعی خود رسیده است. بنابراین گزارش با وجود گذشت 2.5 سال از رکود حاکم بر بخش مسکن، برخی معتقدند امضای برجام طی هفته‌های اخیر به ایجاد تحرک در بخش مسکن طی ماه‌های پیش رو منجر خواهد شد. در این‌باره رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید سال 1395 سال رونق مسکن خواهد بود، اما مشاور وزیر راه و شهرسازی معتقد است تا سه سال آینده نباید منتظر افزایش قیمت مسکن باشیم. حسین عبده تبریزی - مشاور وزیر راه و شهرسازی در مدیریت و تامین مالی - با بیان این‌که هم‌اکنون 20 میلیارد دلار خانه خالی در ایران داریم هم‌چنین گفت: 27 میلیارد دلار در 10 سال اخیر واحد مسکونی تخریب شد، لذا منتظران بیخودی در انتظار افزایش قیمت مسکن نباشند. اما حسام عقبایی - رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران - در واکنش به صحبت عبده تبریزی گفت: به اعتقاد من در سال 1395 شاهد رونق بازار مسکن خواهیم بود. او هشدار می‌دهد: اگر دولت نخواهد نسبت به رونق مسکن کاری کند، اقتصاد مسکن به ورشکستگی می‌رود و این یعنی اضمحلال بخش مسکن و رکود. بیرون‌ آمدن از شرایط رکود نیز حداقل چهار سال زمان می‌برد.
  6. سلام دوستان برای شما قالب های جدید در نظر گرفتم / تشکر فراموش نشه دمو دمو: http://up.20script.ir/file/1447503125191.jpg دانلود : http://up.20script.ir/file/1447503125533.zip
  7. سلام دوستان برای شما قالب های جدید در نظر گرفتم / تشکر فراموش نشه دمو دمو: http://up.20script.ir/file/1447503713882.jpg دانلود : http://up.20script.ir/file/1447503714153.zip
  8. سلام دوستان برای شما قالب های جدید در نظر گرفتم / تشکر فراموش نشه دمو دمو: http://up.20script.ir/file/1447503714375.jpg دانلود : http://up.20script.ir/file/1447503714556.zip
  9. چه نوع فایل هست عزیز؟ بعد از کجا باید اون فایل دریافت کنه ؟
  10. NewsPilot نام یک اسکریپت فارسی خبرخوان تجاری می باشد که به وسیله آن قادر هستید یک سیستم خبرخوان اتوماتیک راه اندازی کنید. این اسکریپت که توسط من فارسی سازی و بهینه سازی شده است دارای قابلیت هایی نظیر دسته بندی اخبار ، قابلیت ارسال بی نهایت خبر ، قابلیت تعریف بی نهایت منابع خبری از طریق RSS ، قابلیت ایجاد زیر دسته برای هر دسته بندی ، قابلیت تعیین تصویر اصلی خبر از طریق تصویر موجود در RSS و همچنین امکان ارسال خبر به صورت غیر اتوماتیک (دستی) اشاره نمود. امکانات و قابلیت های کلی این سیستم را نام می بریم. کاملا فارسی شده (محیط مدیریت و کاربری) سیستم نصب کننده اتوماتیک قابلیت دسته بندی اخبار قابلیت ورود و عضویت کاربران قابلیت ویرایش قالب ایمیل های عضویت و... قابلیت ایجاد زیر دسته برای هر دسته قابلیت ثبت بی نهایت منبع خبری از طریق RSS برای ارسال مطلب اتوماتیک قابلیت ثبت دستی اخبار قابلیت اختصاص دادن تصویر برای هر خبر قابلیت دریافت تصاویر اخبار موجود در RSS سیستم آپلود فایل پشتیبانی از سیستم ابزارک ها و موقعیت ها در قالب قابلیت طراحی قالب برای سیستم پشتیبانی از موبایل و تبلت سئوی قوی در سیستم سیستم مدیریت برگه ها و صفحات سیستم مدیریت منوها قابلیت مدیریت مطالب ارسال شده قابلیت جستجو در میان اخبار قابلیت تعیین کاربران عضو شده به عنوان ویرایشگر (قابلیت ارسال خبر و مدیریت اخبار) نمایش بازدید هر خبر نمایش تاریخ ارسال هر خبر نمایش اخبار برتر قابلیت ورود کاربران از طریق شبکه های اجتماعی قابلیت ویژه کردن اخبار در وب سایت نمایش آخرین اخبار به صورت رونده و قابلیت های فراوان دیگر... دانلود : http://up.20script.ir/file/1447429306191.zip
  11. ویژه

    عجب ! دقت کنید این نسخه فارسی این اسکریپت است !
  12. سلام عزیزان برای شما قالب نایت مووی آماده کردم تشکر فراموش نشه دمو دوم : http://up.20script.ir/file/1447412256572.jpg دانلود قالب : http://up.20script.ir/file/1447412256824.zip
  13. سلام از دوستان براتون قالب مووی تک فا آماده کردم دمو دوم : http://up.20script.ir/file/1447410622573.jpg دانلود قالب : http://up.20script.ir/file/144741062251.zip
  14. سلام از دوستان براتون قالب آماتور موزیک آماده کردم دمو دوم : http://up.20script.ir/file/1447409689492.jpg دانلود : http://up.20script.ir/file/1447409689643.zip
  15. سلام از دوستان براتون قالب آریا تک آماده کردم دمو دوم : http://up.20script.ir/file/1447409987933.jpg دانلود قالب : http://up.20script.ir/file/1447409987781.zip
  16. سلام از دوستان براتون قالب فان تک آماده کردم دمو دوم : http://up.20script.ir/file/144741033831.jpg دانلود قالب : http://up.20script.ir/file/144741033863.zip
  17. سلام از دوستان براتون قالب موزیک پرو آماده کردم دمو دوم : http://up.20script.ir/file/1447410784132.jpg دانلود قالب : http://up.20script.ir/file/1447410784344.zip